2 Rue du Cros, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cros, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Correns.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cros, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Rue du Cros se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cros par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cros se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Correns et -67.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Correns a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 2 Rue du Cros à Correns, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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