22 Rue du Cros, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Cros, 83570 Correns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 22 Rue du Cros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cros par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cros se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Correns et 44.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Cros à Correns
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Cros est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
