Traverse du Canal, 83570 Correns

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 372 € à 2 414 €

Traverse du Canal, 83570 Correns, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Traverse du Canal

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse du Canal dans son marché local

Prix Traverse du Canal par rapport à Correns et à Var

À Correns, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons Traverse du Canal se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Correns et 63.48 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Canal à Correns

Le loyer moyen estimé Traverse du Canal est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Correns a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 83570 Correns(1,757 €)

Rue Notre Dame, 83570 Correns(1,766 €)

Cadre de vie et proximité Traverse du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Boules à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Correns à 27 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ecoliers

Rue Notre Dame

Le parc immobilier Traverse du Canal

Traverse du Canal est située dans le quartier Correns. Elle compte 891 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Traverse du Canal

Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Canal, classées par tranches de numéros.

14 Traverse du Canal, 83570 Correns

16 Traverse du Canal, 83570 Correns

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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au Traverse du Canal à Correns, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.