1096 Chemin de Salernes, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1096 Chemin de Salernes, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1124 et de n°1138.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1096 Chemin de Salernes, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 1096 Chemin de Salernes
Aucune vente n'a été recensée au 1096 Chemin de Salernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1096 Chemin de Salernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1096 Chemin de Salernes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1096 Chemin de Salernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1096 Chemin de Salernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1096 Chemin de Salernes dans son marché local
Prix du 1096 Chemin de Salernes par rapport à la voie
Sur Chemin de Salernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 1096 Chemin de Salernes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1096 Chemin de Salernes par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1096 Chemin de Salernes se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et -8.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 300 € au 1096 Chemin de Salernes à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge.
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