1 Chemin Notre Dame, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1423 et de n°1340.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin Notre Dame, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Chemin Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 1 Chemin Notre Dame se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Notre Dame par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Notre Dame se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et -19.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 1 Chemin Notre Dame à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge.
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