1 Clos de Ruou, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de Ruou, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², identique à celui du n°4700.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Clos de Ruou, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Clos de Ruou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de Ruou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Ruou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Ruou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de Ruou dans son marché local
Prix du 1 Clos de Ruou par rapport à la voie
Sur Clos de Ruou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 1 Clos de Ruou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de Ruou par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de Ruou se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et -12.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 1 Clos de Ruou à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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