9 Combe Basse, 83570 Cotignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 920 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Combe Basse, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 2 278 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Combe Basse, 83570 Cotignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1498 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre Saisons à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 127 mètres

Ventes au 9 Combe Basse

Une vente a été recensée au 9 Combe Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

279 000 €(1 594 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•175 m²

9 Combe Basse, 83570 Cotignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Cadelle(2 256€)

2 Rue de la Cadelle(2 261€)

8 Rue du Plan Giraud(2 259€)

10 Rue du Plan Giraud(2 255€)

Prix du 9 Combe Basse dans son marché local

Prix du 9 Combe Basse par rapport à la voie

Sur Combe Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 9 Combe Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Combe Basse par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Combe Basse se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 47.18 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ecoles, 83570 Cotignac(2,277 €)

Route de Sillans, 83570 Cotignac(2,284 €)

Route Sillans D22, 83570 Cotignac(2,355 €)

Rue de la Cadelle, 83570 Cotignac(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Combe Basse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Combe Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.