2 bis Cours Gambetta, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°4 bis et du 6.12 % à celui du n°1 f.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Cours Gambetta, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cotignac.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cours Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 bis Cours Gambetta se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cours Gambetta par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cours Gambetta se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -17.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
