300 le Derroc, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 le Derroc, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2910 et de n°3080.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 300 le Derroc, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 300 le Derroc
Aucune vente n'a été recensée au 300 le Derroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 le Derroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 le Derroc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 le Derroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 le Derroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 le Derroc dans son marché local
Prix du 300 le Derroc par rapport à la voie
Sur le Derroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 300 le Derroc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 le Derroc par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 le Derroc se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -28.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 100 € au 300 le Derroc à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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