3084 le Derroc, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3084 le Derroc, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², identique à celui du n°3082 et de n°3080.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3084 le Derroc, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 3084 le Derroc
Aucune vente n'a été recensée au 3084 le Derroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3084 le Derroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3084 le Derroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3084 le Derroc dans son marché local
Prix du 3084 le Derroc par rapport à la voie
Sur le Derroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 3084 le Derroc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3084 le Derroc par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3084 le Derroc se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -29.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 3084 le Derroc à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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