3 Notre Dame, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 et du 11.35 % à celui du n°1347.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Notre Dame, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Notre Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Notre Dame par rapport à la voie
Sur Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 3 Notre Dame se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Notre Dame par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Notre Dame se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -13.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
