17 Place de la Liberte, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et du 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Liberte, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 1 parking - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Liberte, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 17 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 17 Place de la Liberte se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Liberte par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la Liberte se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 1.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Liberte à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Liberte est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 42.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
