2 Place Georges Blanc, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Blanc, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Blanc, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Blanc, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Blanc dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Blanc par rapport à la voie
Sur Place Georges Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Place Georges Blanc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Blanc par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Blanc se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 18.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Blanc à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Blanc est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Georges Blanc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 2 Place Georges Blanc à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
