33 Place Xavier Marin, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place Xavier Marin, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Place Xavier Marin, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Cotignac.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Xavier Marin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Xavier Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Xavier Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Xavier Marin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Xavier Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Xavier Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Xavier Marin dans son marché local
Prix du 33 Place Xavier Marin par rapport à la voie
Sur Place Xavier Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 33 Place Xavier Marin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Xavier Marin par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place Xavier Marin se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 33 Place Xavier Marin à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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