1 Rue Arnaud de Cotignac, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arnaud de Cotignac, affiche un prix moyen de 3 021 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arnaud de Cotignac, 83570 Cotignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 313 mètres
Ventes au 1 Rue Arnaud de Cotignac
Une vente a été recensée au 1 Rue Arnaud de Cotignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arnaud de Cotignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arnaud de Cotignac, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arnaud de Cotignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arnaud de Cotignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arnaud de Cotignac dans son marché local
Prix du 1 Rue Arnaud de Cotignac par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Cotignac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 1 Rue Arnaud de Cotignac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arnaud de Cotignac par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arnaud de Cotignac se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 10.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arnaud de Cotignac à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arnaud de Cotignac est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 42.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
