7 Rue d'Antoine, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Antoine, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 et du 5.95 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Antoine, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 287 mètres
Ventes au 7 Rue d'Antoine
Les 2 ventes au 7 Rue d'Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Antoine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Antoine dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Antoine par rapport à la voie
Sur Rue d'Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 7 Rue d'Antoine se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Antoine par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Antoine se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 24.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Antoine à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Antoine est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 42.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
