5 Rue de la Placette, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Placette, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cotignac.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 236 mètres
Ventes au 5 Rue de la Placette
Les 2 ventes au 5 Rue de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Placette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 5 Rue de la Placette se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Placette par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Placette se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -43.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 5 Rue de la Placette à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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