9 Rue de la Placette, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Placette, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 223 mètres
Ventes au 9 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Placette, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 9 Rue de la Placette se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Placette par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Placette se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -38.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 9 Rue de la Placette à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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