3 Rue de la Puade, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Puade, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Puade, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0975 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Puade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Puade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Puade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Puade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Puade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Puade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Puade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Puade par rapport à la voie
Sur Rue de la Puade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 3 Rue de la Puade se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Puade par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Puade se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et -18.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 3 Rue de la Puade à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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