25 Rue des Maréchaux, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Maréchaux, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Cotignac.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Maréchaux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 25 Rue des Maréchaux se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Maréchaux par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Maréchaux se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -42.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 25 Rue des Maréchaux à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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