18 bis Rue du Plan Giraud, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Plan Giraud, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 27.59 % à celui du n°22 et de n°20 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Rue du Plan Giraud, 83570 Cotignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 233 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Plan Giraud
Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Plan Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Plan Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Plan Giraud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Plan Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Plan Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Plan Giraud dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Plan Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 18 bis Rue du Plan Giraud se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Plan Giraud par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Plan Giraud se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et -8.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 700 € au 18 bis Rue du Plan Giraud à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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