33 bis Rue du Plan Giraud, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Plan Giraud, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°31 et du 4.88 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 bis Rue du Plan Giraud, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Plan Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Plan Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Plan Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Plan Giraud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Plan Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Plan Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Plan Giraud dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Plan Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 33 bis Rue du Plan Giraud se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Plan Giraud par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Plan Giraud se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -37.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
