2 Rue Gabriel Philis, 83570 Cotignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 423 € à 4 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Philis, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 3 244 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Gabriel Philis, 83570 Cotignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cotignac.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre Saisons à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Philis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Philis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gabriel Philis(3 244€)

6 Rue Gabriel Philis(3 250€)

8 Rue Gabriel Philis(3 243€)

18 Rue des 2 Places(3 248€)

41 Place Xavier Marin(3 243€)

19 Rue du Marais(3 090€)

39 Rue des Maréchaux(3 579€)

Prix du 2 Rue Gabriel Philis dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Philis par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Philis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Rue Gabriel Philis se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Philis par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 4 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Philis se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -34.6 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 83570 Cotignac(3,125 €)

Place Xavier Marin, 83570 Cotignac(3,175 €)

Place Xavier Marius, 83570 Cotignac(3,242 €)

Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac(3,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Philis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Philis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.