5 Rue Melchior Pastour, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Melchior Pastour, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Melchior Pastour, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cotignac.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Melchior Pastour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Melchior Pastour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Melchior Pastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Melchior Pastour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Melchior Pastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Melchior Pastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Melchior Pastour dans son marché local
Prix du 5 Rue Melchior Pastour par rapport à la voie
Sur Rue Melchior Pastour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 5 Rue Melchior Pastour se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Melchior Pastour par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Melchior Pastour se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -45.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 5 Rue Melchior Pastour à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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