23 Rue Pra de Pé, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pra de Pé, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 41.18 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pra de Pé, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 335 mètres
Ventes au 23 Rue Pra de Pé
Les 3 ventes au 23 Rue Pra de Pé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pra de Pé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pra de Pé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pra de Pé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pra de Pé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pra de Pé dans son marché local
Prix du 23 Rue Pra de Pé par rapport à la voie
Sur Rue Pra de Pé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 23 Rue Pra de Pé se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pra de Pé par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pra de Pé se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et -10.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 23 Rue Pra de Pé à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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