3 Ville Haute, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ville Haute, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°2 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ville Haute, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ville Haute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ville Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ville Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ville Haute, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ville Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ville Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ville Haute dans son marché local
Prix du 3 Ville Haute par rapport à la voie
Sur Ville Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 3 Ville Haute se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ville Haute par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ville Haute se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -38.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 3 Ville Haute à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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