2 Allée des Grives, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Grives, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 615 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grives, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Allée des Grives se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grives se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -25.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 2 Allée des Grives à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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