33 Allée des Mûriers, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Allée des Mûriers, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1004 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Mûriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 33 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 33 Allée des Mûriers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Mûriers par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Mûriers se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Cuers et -31.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 33 Allée des Mûriers à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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