35 Allée Frédéric Mistral, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Allée Frédéric Mistral, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 412 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 330 mètres
- - Collège La Ferrage à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 930 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Frédéric Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 35 Allée Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 35 Allée Frédéric Mistral se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Frédéric Mistral par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Frédéric Mistral se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -17.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 35 Allée Frédéric Mistral à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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