7 Allée Marcel Pagnol, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Marcel Pagnol, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 414 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 337 mètres
- - Collège La Ferrage à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 688 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 921 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 Allée Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 7 Allée Marcel Pagnol se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marcel Pagnol par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marcel Pagnol se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -15.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 7 Allée Marcel Pagnol à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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