34 Allée Paul cézanne, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Paul cézanne, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°22 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allée Paul cézanne, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 387 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 401 mètres
- - Collège La Ferrage à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 563 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 760 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 516 mètres
Ventes au 34 Allée Paul cézanne
Les 2 ventes au 34 Allée Paul cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Paul cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Paul cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Paul cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Paul cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Paul cézanne dans son marché local
Prix du 34 Allée Paul cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 34 Allée Paul cézanne se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Paul cézanne par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Paul cézanne se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -24.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Allée Paul cézanne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 600 € au 34 Allée Paul cézanne à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
