21 Ave des Bousquets, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ave des Bousquets, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51 et de n°99.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Ave des Bousquets, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Skate Park à 183 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 588 mètres
- - Collège La Ferrage à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ave des Bousquets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ave des Bousquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ave des Bousquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ave des Bousquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ave des Bousquets dans son marché local
Prix du 21 Ave des Bousquets par rapport à la voie
Sur Ave des Bousquets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 21 Ave des Bousquets se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ave des Bousquets par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ave des Bousquets se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -24.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 21 Ave des Bousquets à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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