1 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Adjudant Hourcade, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 227 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 537 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Adjudant Hourcade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Adjudant Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Adjudant Hourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Adjudant Hourcade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Adjudant Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Adjudant Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Adjudant Hourcade dans son marché local
Prix du 1 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Adjudant Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Avenue Adjudant Hourcade se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Adjudant Hourcade se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Cuers et -23.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
