321 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue Adjudant Hourcade, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°300 et de 1.2 % à celui du n°369.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 321 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 89 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue Adjudant Hourcade
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue Adjudant Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue Adjudant Hourcade dans son marché local
Prix du 321 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Adjudant Hourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 321 Avenue Adjudant Hourcade se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue Adjudant Hourcade se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 8.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
