Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adjudant Hourcade dans son marché local
Prix Avenue Adjudant Hourcade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adjudant Hourcade se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 9.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adjudant Hourcade à Cuers
Le loyer moyen estimé Avenue Adjudant Hourcade est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adjudant Hourcade
Les ventes enregistrées Avenue Adjudant Hourcade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adjudant Hourcade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 227 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 537 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adjudant Hourcade
Adresses Avenue Adjudant Hourcade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adjudant Hourcade, classées par tranches de numéros.
