12 Avenue du Cdt Lofi, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cdt Lofi, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Cdt Lofi, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 838 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Cdt Lofi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Cdt Lofi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Cdt Lofi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Cdt Lofi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cdt Lofi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cdt Lofi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cdt Lofi dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cdt Lofi par rapport à la voie
Sur Avenue du Cdt Lofi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 12 Avenue du Cdt Lofi se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cdt Lofi par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cdt Lofi se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cuers et -36.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 12 Avenue du Cdt Lofi à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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