113 Avenue Gabriel Péri, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°117 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Gabriel Péri, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 504 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 334 mètres
Ventes au 113 Avenue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 113 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Gabriel Péri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 113 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 113 Avenue Gabriel Péri se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Gabriel Péri par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Gabriel Péri se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 8.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Gabriel Péri à Cuers
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Gabriel Péri est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
