205 avenue Jean Moulin, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 205 avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°197 et du 0.04 % à celui du n°193.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 avenue Jean Moulin, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
- 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 84 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 267 mètres
- - Collège La Ferrage à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 569 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 205 avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 205 avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 205 avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 205 avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 205 avenue Jean Moulin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 avenue Jean Moulin par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 avenue Jean Moulin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Cuers et 19.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 avenue Jean Moulin à Cuers
Le loyer moyen estimé au 205 avenue Jean Moulin est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
