17 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pothonier, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 334 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 663 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Pothonier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Pothonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pothonier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pothonier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pothonier par rapport à la voie
Sur Avenue Pothonier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 17 Avenue Pothonier se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pothonier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Pothonier se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Cuers et -34.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 17 Avenue Pothonier à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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