23 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pothonier, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 365 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 717 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pothonier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pothonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pothonier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pothonier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pothonier par rapport à la voie
Sur Avenue Pothonier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 23 Avenue Pothonier se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pothonier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pothonier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Cuers et -28.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 23 Avenue Pothonier à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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