38 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pothonier, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°25 et du 7.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 380 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pothonier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pothonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pothonier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pothonier dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pothonier par rapport à la voie
Sur Avenue Pothonier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 38 Avenue Pothonier se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pothonier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pothonier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -13.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
