8 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pothonier, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 39.43 % à celui du n°10 et du 39.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 286 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 227 mètres
Ventes au 8 Avenue Pothonier
Les 2 ventes au 8 Avenue Pothonier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pothonier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pothonier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pothonier par rapport à la voie
Sur Avenue Pothonier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 8 Avenue Pothonier se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pothonier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pothonier se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -4.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
