Chemin de la Ruol, 83390 Cuers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 523 €
de 3 131 € à 5 707 €

Chemin de la Ruol, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 4 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Ruol

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Prix Chemin de la Ruol dans son marché local

Prix Chemin de la Ruol par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Ruol se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 10.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Ruol

Les ventes enregistrées Chemin de la Ruol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2024
460 000 €(5 169 €/m²)
Maison4 p•89 m²
4 Chemin de la Ruol, 83390 Cuers
12 juillet 2023
669 100 €(5 974 €/m²)
Maison4 p•112 m²
100 Chemin de la Ruol, 83390 Cuers
20 mars 2023
398 120 €(4 576 €/m²)
Maison4 p•87 m²
362 Chemin de la Ruol, 83390 Cuers

Cadre de vie et proximité Chemin de la Ruol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Defens à 370 mètres
  • - Cuers - Pierrefeu à 2105 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 2573 mètres
  • - Collège La Ferrage à 2573 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 2650 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 2014 mètres
  • - Ecole primaire bilingue à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Ruol

Chemin de la Ruol est située dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus. Elle compte 4628 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 226 150 € au Chemin de la Ruol à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 11 308 € (5 %)

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