296 Chemin des Charrettes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Chemin des Charrettes, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°257 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 296 Chemin des Charrettes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 453 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 490 mètres
- - Collège La Ferrage à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 734 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 548 mètres
Ventes au 296 Chemin des Charrettes
Les 4 ventes au 296 Chemin des Charrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Chemin des Charrettes dans son marché local
Prix du 296 Chemin des Charrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 296 Chemin des Charrettes se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Chemin des Charrettes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Chemin des Charrettes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -11.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
