impasse des Magnolias, 83390 Cuers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
impasse des Magnolias, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 4 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Magnolias dans son marché local
Prix impasse des Magnolias par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons impasse des Magnolias se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 20.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Magnolias à Cuers
Le loyer moyen estimé impasse des Magnolias est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité impasse des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 228 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 710 mètres
- - Collège La Ferrage à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 796 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 789 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Magnolias
Adresses impasse des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Magnolias, classées par tranches de numéros.
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