632 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 632 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°629 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°616.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 632 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 238 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 329 mètres
- - Collège La Ferrage à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 632 Chemin des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 632 Chemin des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 632 Chemin des Guinguettes dans son marché local
Prix du 632 Chemin des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 632 Chemin des Guinguettes se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 632 Chemin des Guinguettes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 632 Chemin des Guinguettes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -28.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 632 Chemin des Guinguettes
Les biens actuellement en vente autour du 632 Chemin des Guinguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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