29 Chemin des Rouges-Gorges, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin des Rouges-Gorges, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 411 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 846 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Rouges-Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 29 Chemin des Rouges-Gorges se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Rouges-Gorges par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Rouges-Gorges se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -18.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 29 Chemin des Rouges-Gorges à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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