97 Chemin des Rouges-Gorges, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°121.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 97 Chemin des Rouges-Gorges, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 409 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 892 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin des Rouges-Gorges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 97 Chemin des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 97 Chemin des Rouges-Gorges se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin des Rouges-Gorges par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin des Rouges-Gorges se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -8.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
