4 Impasse Claude Brueys, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Claude Brueys, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Claude Brueys, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 383 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 211 mètres
- - Collège La Ferrage à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Claude Brueys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Claude Brueys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Claude Brueys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Claude Brueys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Claude Brueys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Claude Brueys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Claude Brueys dans son marché local
Prix du 4 Impasse Claude Brueys par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Brueys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 4 Impasse Claude Brueys se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Claude Brueys par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Claude Brueys se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Cuers et -40.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 4 Impasse Claude Brueys à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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