12 Impasse Claude Debussy, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Claude Debussy, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 650 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 506 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 506 mètres
Ventes au 12 Impasse Claude Debussy
Une vente a été recensée au 12 Impasse Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Claude Debussy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Claude Debussy dans son marché local
Prix du 12 Impasse Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 12 Impasse Claude Debussy se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Claude Debussy par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Claude Debussy se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Cuers et -41.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 12 Impasse Claude Debussy à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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